Thi Công Cải Tạo Nền Sàn Cũ Bê Tông Thành Mới

Các bề mặt nền bê tông cũ lâu ngày cần được sửa chữa, nâng cấp để đảm bảo sự an toàn, sạch sẽ tăng thời gian sử dụng và tính thẩm mỹ. Hãy liên hệ với Polished Concrete Việt Nam, chúng tôi sẽ giúp bạn lên phương án thi công cải tạo nền sàn bê tông cũ làm mới cải tạo phục hồi lại sàn công trình tối ưu nhất theo yêu cầu của bạn. 

Nguyên nhân dẫn đến sự xuống cấp của nền bê tông

Nền bê tông sau một thời gian sử dụng có thể bị xuống cấp, hư hỏng do nhiều nguyên nhân khác nhau, bao gồm:

Nguyên nhân do môi trường: 

• Nước có thể thẩm thấu vào bên trong bê tông, làm cho cốt thép bị rỉ sét, dẫn đến nứt vỡ, bong tróc bê tông.
• Các hóa chất như axit, kiềm, muối,... có thể bào mòn bề mặt bê tông, làm cho bê tông bị mềm ra, rỗ mòn, bong tróc.
• Tia UV từ ánh nắng mặt trời có thể làm cho bê tông bị lão hóa, giảm độ bền và khả năng chịu tải.
• Nhiệt độ: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể làm cho bê tông bị co ngót, giãn nở, dẫn đến nứt vỡ.

Nguyên nhân do lực tác động

- Lực va đập mạnh có thể làm cho bê tông bị nứt vỡ, sụt lún.

- Tải trọng lớn, di chuyển vật nặng có thể làm cho bê tông bị nứt vỡ, sụt lún, đặc biệt là đối với những nền bê tông có độ dày không đủ.

- Rung động do máy móc, thiết bị hoạt động có thể làm cho bê tông bị nứt vỡ, lão hóa.

Nguyên nhân do lỗi thi công

- Thi công không đúng kỹ thuật như trộn bê tông sai tỷ lệ, đầm nén không kỹ, bảo dưỡng không đúng cách,... có thể dẫn đến hiện tượng bê tông bị nứt vỡ, bong tróc, sụt lún sau một thời gian sử dụng.

- Sử dụng vật liệu kém chất lượng như xi măng, cát, đá,... có thể làm cho bê tông không có đủ độ bền, dễ bị xuống cấp.

Tại sao cần cải tạo sàn bê tông cũ?

Sàn bê tông sau một thời gian sử dụng có thể bị xuống cấp, hư hỏng do nhiều nguyên nhân khác nhau, dẫn đến nhiều hệ quả ảnh hưởng đến thẩm mỹ, an toàn, sức khỏe và chi phí sử dụng. 

- Nâng cao tính thẩm mỹ: Cải tạo sàn bê tông giúp sở hữu bề mặt mới phẳng mịn, sáng bóng, đồng thời có thể lựa chọn màu sắc, hoa văn phù hợp với sở thích và phong cách kiến trúc, nâng tầm thẩm mỹ cho không gian.

- Đảm bảo an toàn: Cải tạo giúp loại bỏ những nguy cơ này, đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong quá trình di chuyển và sinh hoạt.

- Bảo vệ sức khỏe: Cải tạo giúp loại bỏ nấm mốc, tạo môi trường sống an toàn, bảo vệ sức khỏe cho mọi người.

- Dễ dàng vệ sinh: Cải tạo giúp sở hữu sàn mới phẳng mịn, dễ dàng lau chùi, vệ sinh, tiết kiệm thời gian và công sức cho việc dọn dẹp nhà cửa.

- Tiết kiệm chi phí: Cải tạo còn giúp kéo dài tuổi thọ cho sàn bê tông, giảm thiểu chi phí sửa chữa, thay thế trong tương lai.

Biện pháp khắc phục sự xuống cấp của nền bê tông

Sự xuống cấp của sàn bê tông có thể ảnh hưởng đến thẩm mỹ, an toàn và tuổi thọ của công trình. Do đó, việc lựa chọn biện pháp khắc phục phù hợp là rất quan trọng. Với việc lựa chọn biện pháp khắc phục phù hợp và áp dụng các biện pháp phòng ngừa, bạn có thể đảm bảo nền bê tông luôn bền đẹp và sử dụng được lâu dài.

• Sửa chữa các vết nứt vỡ:

- Trám vá các vết nứt nhỏ: Sử dụng các vật liệu chuyên dụng như keo epoxy, vữa sửa chữa bê tông,... để trám vá các vết nứt nhỏ trên bề mặt bê tông.

- Xử lý các vết nứt lớn: Đối với các vết nứt lớn, cần đục bỏ phần bê tông bị hư hỏng, sau đó sử dụng các vật liệu chuyên dụng như vữa tự san phẳng, bê tông epoxy,... để thi công vá lại.

• Chống thấm cho nền bê tông:

- Sử dụng sơn chống thấm: Thi công sơn chống thấm lên bề mặt bê tông để ngăn nước thẩm thấu. Có nhiều loại sơn chống thấm khác nhau như sơn gốc xi măng, sơn gốc polyurethane, sơn gốc acrylic,... bạn nên lựa chọn loại sơn phù hợp với điều kiện sử dụng và ngân sách của mình.

- Sử dụng màng chống thấm: Thi công màng chống thấm lên bề mặt bê tông. Màng chống thấm có thể được làm từ các vật liệu như nhựa PVC, cao su tổng hợp, bitum,...

• Gia cố nền bê tông:

- Thêm cốt thép: Thêm cốt thép vào các vị trí bị nứt vỡ hoặc có nguy cơ nứt vỡ cao.

- Sử dụng vật liệu gia cố: Sử dụng các vật liệu gia cố như lưới thép, sợi carbon,... để tăng cường độ chịu lực cho nền bê tông.

• Thay thế nền bê tông:

- Trường hợp nền bê tông bị xuống cấp nặng nề, không thể khắc phục bằng các biện pháp trên thì cần phải thay thế nền bê tông mới.

Quy trình cải tạo sửa chữa sàn bê tông cũ

Quy trình cải tạo sửa chữa sàn bê tông cũ bao gồm các bước sau:

Bước 1: Khảo sát và đánh giá hiện trạng sàn:

• Xác định nguyên nhân và mức độ xuống cấp của sàn bê tông, đo đạc diện tích, độ dày của sàn bê tông.
• Kiểm tra tình trạng cốt thép, hệ thống thoát nước.

Bước 2: Lập kế hoạch cải tạo

• Xác định phương pháp cải tạo phù hợp (sửa chữa, gia cố, thay thế). Lựa chọn vật liệu thi công phù hợp, dự toán chi phí và thời gian thi công.

Tham khảo video thi công " GIẢI PHÁP CẢI TẠO SÀN BÊ TÔNG CŨ"

Bước 3: Chuẩn bị mặt bằng

• Dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công, loại bỏ vật dụng cản trở.
• Che chắn các vật dụng xung quanh để tránh bụi bẩn.
• Cắt bỏ các phần bê tông hư hỏng,bong tróc.

Bước 4: Thi công cải tạo

• Sửa chữa các vết nứt vỡ: Trám vá các vết nứt nhỏ bằng keo epoxy, xử lý các vết nứt lớn bằng vữa tự san phẳng hoặc bê tông epoxy. Thi công sơn chống thấm hoặc màng chống thấm lên bề mặt bê tông.
• Gia cố nền bê tông: Thêm cốt thép, sử dụng vật liệu gia cố như lưới thép, sợi carbon để tăng cường độ chịu lực cho nền bê tông.
• Cải tạo mặt sàn: Bóc lớp bê tông cũ,thi công lớp bê tông mới,lát gạch men, đá hoa cương, hoặc thi công sàn epoxy.

Bước 5: Phun hóa chất tăng cứng bê tông

Phun hóa chất tăng cứng để các phản ứng hóa học xảy ra, lấp đầy các lỗ mao dẫn li ti trong bê tông, làm gia tăng mật độ vật chất bên trong và bên trên bề mặt sàn bê tông. 

Bước 6: Mài sàn bê tông

Sàn bê tông lúc nãy đã sẵn sàng cho việc mài đánh bóng, sử dụng các lưỡi mài, phíp mài bóng sàn bê tông theo thứ tự tăng dần.

Đánh bóng sàn bê tông, trước khi bề mặt hoàn thiện sàn bê tông đã xong, cần phun tiếp một lớp hóa chất phủ bóng bảo vệ bề mặt sàn bê tông trước khi sử dụng các phớt mài tốc độ cao để ép hóa chất thấm sâu vào bề mặt, đánh bóng bề mặt sàn lần cuối tới mức yêu cầu để đạt được độ sáng bóng cao nhất

Bước 7: Vệ sinh và nghiệm thu

Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công sau khi hoàn thiện. Nghiệm thu chất lượng công trình theo các tiêu chuẩn kỹ thuật.

Lựa chọn biện pháp khắc phục phù hợp

Việc lựa chọn biện pháp khắc phục phù hợp phụ thuộc vào nguyên nhân, mức độ xuống cấp của nền bê tông và điều kiện kinh tế của bạn.

- Đối với các vết nứt nhỏ và tình trạng xuống cấp nhẹ: Bạn có thể sử dụng các biện pháp như sửa chữa các vết nứt vỡ, chống thấm cho nền bê tông.

- Đối với các vết nứt lớn và tình trạng xuống cấp nặng: Bạn cần sử dụng các biện pháp như gia cố nền bê tông hoặc thay thế nền bê tông mới.

Đơn vị thi công sửa chữa cải tạo sàn bê tông cũ uy tín

Polished Concrete Việt Nam là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thi công sửa chữa cải tạo sàn bê tông cũ tại TP.HCM và các tỉnh lân cận. Với nhiều năm kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, Polished Concrete Việt Nam đã nhận được sự tin tưởng của đông đảo khách hàng.

Polished Concrete Việt Nam cam kết:

• Sử dụng vật liệu thi công chất lượng cao, chính hãng.
• Thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.
• Giá cả cạnh tranh, thi công nhanh chóng, đúng tiến độ.
• Bảo hành dài hạn, bảo trì định kỳ miễn phí.

Lời Kết

Việc cải tạo sàn bê tông cũ là rất cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ, an toàn, sức khỏe và tiết kiệm chi phí. Với nhiều lợi ích thiết thực, cải tạo sàn bê tông cũ sẽ mang lại cho bạn không gian sống lý tưởng và nâng tầm giá trị cho công trình của bạn.

Liên hệ với Polished Concrete Việt Nam để được tư vấn và báo giá miễn phí:

 

POLISHED CONCRETE VIETNAM

• Địa chỉ: 68 D2, KDC Hà Đô, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM
• Hotline: 0938 894 492 Mr Trung  
• Email: polishedconcretevietnam@gmail.com
• Website: https://polishedconcrete.com.vn/